赔偿利息按银行同期贷款利率4倍计算，依据是法律规定利率上限。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。超出此限，可能面临法律纠纷及无效约定风险，严重影响权益保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫赔偿利息常见处理为按法定利率执行，或协商确定。选择时，应优先考虑法律规定上限，即银行同期贷款利率4倍，以确保合法合规；也可双方协商，但需注意不得超出法定范围，避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫赔偿利息按法规处理。具体操作：1.明确合同成立时一年期贷款市场报价利率；2.计算其4倍作为利率上限；3.按此利率计算赔偿利息，确保不超法定范围；4.若双方有争议，可协商或寻求法律途径解决，确保合法合规。
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针对问题：商品房可以退房的情形有哪些,商品房退房流程是什么
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