地下车库漏水不能退房。依据相关法律法规，漏水不影响居住，可要求维修。《商品房销售管理办法》规定，房屋质量问题应先维修，非严重质量问题不可退房。不及时处理可能导致车库使用受限，甚至影响房屋价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库漏水不能退房。操作如下：1. 首先与开发商沟通，要求其对漏水问题进行维修；2. 若开发商拒绝或维修效果不佳，收集证据，如照片、视频等；3. 咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维护自身权益，要求开发商承担维修责任及可能产生的损失赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库漏水常见处理为要求维修。若开发商不配合，可选择法律途径起诉。选择时考虑维修是否及时有效，若无效则考虑起诉以维护权益。
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