5%物业违约金是否合法需具体判断。根据《中华人民共和国民法典》，违约金未超损失30%即合法，若实际损失大，可适当上浮。不及时处理可能导致合同纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业违约金需依法处理。操作如下：1. 核查合同，明确违约金条款；2. 评估实际损失，确保违约金未超标；3. 协商不成，可依法诉讼或仲裁，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业违约金处理方式多样。可协商调整违约金比例，或依据合同约定诉诸法律。选择时，应考虑实际损失、合同约定及法律依据，确保合法合理。
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