离婚后宅基地可以分割吗

桐乡市律师 2025-06-15
离婚后宅基地上的房屋如为共同财产可协商分割,协商不成可起诉。法律依据为《民法典》相关规定,若不及时处理,可能导致权益受损或引发诉讼纠纷。《民法典》保护婚姻期间共同财产的合法权益。
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处理离婚宅基地房屋分割的常见方式有协商和诉讼两种。首先应尝试夫妻双方协商解决,明确房屋归属及分割方式;若协商无果,则可向法院提起诉讼,依据法律判决来分割。选择方式时应考虑效率与公平性。
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针对不同情况,处理方式如下:1. 如宅基地房屋为共同财产,双方需协商分割,或起诉至法院;2. 若宅基地非共同财产,则归个人所有,无需分割;3. 特殊情况如房屋有贷款,需先清偿再分割;4. 涉及第三方权益,需共同协商或诉讼解决;5. 分割时需考虑房屋实际使用与居住情况,确保公平合理。

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