物业下水管漏水，责任需具体判断。依据《物业管理条例》，公共区域下水道漏水由物业负责维修；家中下水道则需业主承担维修费用，但物业有责任协助维修。若漏水非人为且在质保期内，未及时修复可能导致水损扩大，影响居住环境及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业下水管漏水处理如下：1. 家中下水管道漏水，业主应尽快联系物业并协助维修，费用由业主承担；2. 公共区域下水道漏水，立即通知物业，由其负责维修，确保及时解决问题；3. 若漏水非人为且处于质保期内，要求物业尽快联系开发商进行维修，避免损失扩大。根据不同情况，采取相应措施，确保问题得到妥善处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业下水管漏水，处理方式需分情况。家中下水管道漏水，业主需承担维修费用，可联系物业协助；公共区域下水道漏水，则直接由物业负责维修。选择处理方式时，需根据漏水位置和原因判断责任归属，再决定是由业主还是物业承担维修责任。
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