16年买房的契税是多少

16年购房契税根据房屋面积和购买者情况有所不同。分析：契税的税率通常由房屋面积和购房者的购房情况（如是否为首套房）决定。2016年，契税政策可能有所调整，但一般来说，对于首套购买90平米以下的普通住宅，契税税率为1%；90平米以上的普通住宅，契税税率为1.5%；对于非普通住宅或二套房及以上，契税税率通常为3%。具体税率需根据当时的政策文件和地方规定确定。提醒：若契税缴纳金额与预期有较大出入，或存在争议，可能表明存在严重的法律问题，应及时咨询专业律师。
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处理方式：从法律角度，处理契税问题通常有以下几种方式：1. 查询当时的契税政策文件，了解具体的税率和规定。2. 咨询当地的税务部门或房地产交易中心，获取最新的契税缴纳指南。3. 若存在争议，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。选择方式：根据具体情况选择处理方式。若对契税政策有基本了解，可先自行查询和咨询；若涉及复杂情况或争议，建议直接寻求专业律师的帮助。
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具体操作：1. 若购买的是首套90平米以下的普通住宅，按照1%的税率计算契税并缴纳。2. 若购买的是首套90平米以上的普通住宅，按照1.5%的税率计算契税并缴纳。3. 若购买的是非普通住宅或二套房及以上，按照3%的税率计算契税并缴纳。4. 若存在契税缴纳争议，可收集相关证据，如购房合同、房产证等，向专业律师咨询，并根据律师建议采取法律手段解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。在处理契税问题时，务必确保遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险。