什么是商品房转为保障房的情况?

桐乡市律师 2025-06-09
商品房转为保障房是特定政策下的转换,需政府规划统筹。依据《保障性住房相关政策》,此类住房有限定标准,不可随意交易,违规操作可能影响住房保障体系的公平与稳定,造成社会不良影响。
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商品房转保障房需政府操作。具体操作:不满五年不得交易,特殊原因需转让由政府回购;满五年可按差价交纳土地收益后转让,政府可优先回购。
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商品房转为保障房常见处理为政府回购或按规定补交价款后转让。选择方式需考虑购房年限、政府回购政策及个人经济情况,确保合法合规。
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